Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ЖилФонд» на профессиональной основе осуществляет управление эксплуатацией жилой и нежилой недвижимостью. Компания создана 29.05.2017 г. Территория управления: г. Бузулук.
Преимущества:
Качество, профессионализм, знания;
Полный комплекс жилищно-коммунальных услуг;
Наши услуги:
- Организация и сопровождение общих собраний собственников в МКД;
- Организация и выполнение работ по содержанию общего имущества МКД;
- Выполнение работ по уборке, благоустройству и озеленению придомовой территории;
- Влажная уборка подъездов;
- Ежемесячное снятие индивидуальных показаний приборов учета собственными силами для исключения платы за ОДН;
- Услуги паспортиста;
- Сопровождение комплекса коммунальных услуг.
- Осмотр общего имущества
- Обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем и оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг;
- Поддержание температурно-влажностного режима подвала, чердака, подъездов;
- Подготовка общего имущества к сезонной эксплуатации
- Работы по содержанию несущих конструкций МКД
- Устранение аварийных ситуаций
- Проверка загазованности подвалов, помещений
Специализированные организации:
Филиал ОАО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Бузулуке (Бузулукмежрайгаз): аварийное и техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей;
Бузулукское отделение ВДПО: обслуживание дымовентиляционных каналов;
ФГУП «Центр дезинфекции в г. Бузулуке»: дератизация и дезинфекция подвалов;
ООО «Экосервис» - сбор, вывоз и утилизация ТБО;
ООО "Энергосервис" - обслуживание общедомовых приборов учета.
Услуги УК:
- услуги по организации предоставления в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
- ведение и хранение технической и иной документации на дом;
- планирование текущих и капитального ремонтов;
- организация начисления и сбора платы за ЖКУ;
- взыскание задолженности;
- ведение паспортного учета граждан;
- снятие показаний ИПУ, ОДПУ;
- организация и сопровождение договоров на поставку коммунальных ресурсов в дом;
- организация и проведение общих собраний собственников;
- предоставление информации в рамках требований законодательства;
- выдача справок, форм документов, связанных с правом собственника на дом, общее имущество;
- учет собственников помещений в многоквартирном доме;
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных решением общего собрания собственников (договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций расположенных на фасаде дома);
- услуга пропускного режима (консьерж служба)
- информирование о мероприятиях по энергосбережению
- составление ежегодного плана работ
Поставщики коммунальных ресурсов:
МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство" г. Бузулука - теплоснабжение, ГВС
МУП « Водоканализационное хозяйство» г. Бузулука – водоснабжение, водоотведение
ОАО «Энергосбыт Плюс» - электроснабжение